Compre y tenga propiedad en Colombia de la forma correcta.
Educación clara y con fuentes para extranjeros —sobre todo estadounidenses— que compran, poseen y arriendan inmuebles en Colombia. Desde la transferencia hasta los formularios del IRS.
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Comprar inmueble en Colombia como extranjero: pasos
Guía para extranjeros que compran inmuebles en Colombia: estudio de títulos, promesa, inversión extranjera, escritura y registro.
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Compare la compra de inmuebles a nombre propio o mediante una SAS en Colombia: trámites, reportes en EE. UU. y planes de venta.
Leer la guíaFormulario 4 en 2026: qué lo reemplazó
Qué era el Formulario 4 del Banrep, qué cumple hoy su función tras el Decreto 1044 de 2026 y cómo demostrar que su compra quedó registrada.
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¿Compró inmueble en Colombia y no registró la inversión ante el Banco de la República? Qué dicen las normas del Banrep sobre registro tardío y ajustes.
Leer la guíaPromesa de compraventa: cláusulas clave
Antes de firmar una promesa de compraventa en Colombia: qué revisar en arras, cláusula penal, fechas, notaría y condiciones si usted es extranjero.
Leer la guíaGastos de cierre al comprar en Colombia
Derechos notariales, de registro, impuesto de registro y retención en la fuente al comprar inmueble en Colombia, y quién suele pagar cada uno.
Leer la guíaGiro desde EE. UU. para comprar en Colombia
Cómo girar dinero desde EE. UU. para comprar inmueble en Colombia: el intermediario, la declaración de cambio, el pago al vendedor y el FBAR/8938.
Leer la guía¿Necesita visa para comprar en Colombia?
Comprar inmueble en Colombia y tener visa son asuntos distintos. Cómo la compra puede respaldar la Visa M Inversionista y qué exige la Cancillería.
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Pagar predial en Medellín: guía para dueños extranjeros
Cómo pagar el predial en Medellín y Colombia siendo extranjero, consultar la factura desde el exterior y guardar soportes para la venta.
Leer la guíaArriendos turísticos en Colombia: RNT y reglas para dueños
Antes de ofrecer arriendos turísticos en Colombia, revise RNT, reglas del edificio, Fontur, reportes de huéspedes e impuestos.
Leer la guíaRenta por arriendos en Colombia: propietarios extranjeros
Impuesto de renta por arriendos en Colombia para extranjeros: residencia fiscal, RUT, retención y declaración ante la DIAN.
Leer la guíaInmuebles en Colombia: impuestos de EE. UU., FBAR y 8938
Reportes en EE. UU. para dueños de inmuebles en Colombia: FBAR, Form 8938, Schedule E, conversión de moneda y crédito por impuestos extranjeros.
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Vender inmueble en Colombia y repatriar el dinero
Prepare la venta de su inmueble en Colombia y el giro al exterior: inversión registrada, paz y salvos, ganancia ocasional y reportes en EE. UU.
Leer la guía¿No sabe en qué situación está?
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